装修这件事,真不是签完合同就能当甩手掌柜的。作为过来人,我用亲身经历告诉你,有些环节你不在现场盯着,后期出问题就是无穷无尽的麻烦。今天特地总结了7个最关键的监工要点,帮你把好质量关。
第一关:水电开槽,承重墙是绝对红线
水电改造是隐蔽工程的核心,开槽不规范会埋下安全隐患。最重要的一点:承重墙和承重梁严禁任何横向开槽,这会严重破坏建筑结构。在其他墙面开槽时,也要监督工人做到开槽横平竖直,深度适宜。千万别为了省事,让工人随意斜着开或开得过深。
第二关:卫生间回填,别让建筑垃圾进你家
卫生间做完防水后的回填环节是个大坑。有些施工队图省事,直接用拆墙的建筑垃圾(碎砖块、水泥块)回填,这些尖锐物极易刺破你刚做好的防水层。务必要求使用陶粒或发泡水泥等专用轻质材料,它们重量轻、吸水性好,能有效保护防水。
第三关:防水施工,刷够高度再做闭水试验
卫生间防水不能只看刷没刷,关键要看刷多高、刷几遍。淋浴区墙面防水至少要刷到1.8米高,其他区域也不能低于30厘米。刷完后一定要做48小时闭水试验,并且亲自去楼下邻居家检查天花板,确认没有丝毫渗漏才算合格。
第四关:瓷砖铺贴,空鼓和坡度是检查重点
贴砖时,要留意瓷砖是否充分浸泡,铺贴后要用空鼓锤检查,空鼓率过高必须返工。特别要检查地漏周围的坡度,倒一盆水测试,看水流是否迅速、彻底地流向地漏,避免日后积水。
第五关:墙面处理,警惕腻子里加胶水
刮腻子时,一定要警惕工人为了增加粘结性而在腻子粉里掺入非专用的胶水,这是室内甲醛超标的一大元凶。必须使用成品耐水腻子,按规定比例清水搅拌即可。
第六关:材料核对,谨防“偷梁换柱”
所有主材(电线、水管、涂料等)进场时,一定要亲自拆箱验收,核对品牌、型号、规格是否与合同约定完全一致。防止个别不良工地将约定品牌更换为劣质或山寨产品。
第七关:垃圾清运,下水道不是垃圾场
装修过程中,一定要明确要求施工方将建筑垃圾装袋,并清运至小区指定堆放点。需特别监督,严禁工人将水泥浆、腻子块等直接倒入下水道,这种堵塞非常难疏通,会给你入住后的生活带来巨大困扰。
记住,你的细致监督,是对自己未来十年居住品质最直接的投资。多跑几趟工地,多问几个问题,换来的将是长久的安心与舒适。

